志村ローヤルコーポ

東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅徒歩4分
1979年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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4階 / 54.36㎡の場合

相場

1,420

1,979

2,538

3,097

AI査定結果

推定相場価格

2,258万円

41.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,979万円〜2,538万円

36.4万円/㎡〜46.7万円/㎡

推定賃料

10.2万円

0.19万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2025年11月30日

志村ローヤルコーポ

1,700万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 54.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.85万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	1,700万円	31.3万円	4階	54.36㎡	3LDK	南
2025/06/27	1,980万円	36.4万円	4階	54.36㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は32.2万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	志村ローヤルコーポ板橋区坂下一丁目	志村三丁目駅4分	1,700万円	31.3万円	54.36㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1979年	34戸	RC
2025/10/17	ヴィラ成増板橋区成増五丁目	成増駅15分	1,380万円	33.0万円	41.76㎡	2DK	2階 / 4階建	東	1977年	12戸	RC
2025/10/18	東久パレス赤塚板橋区赤塚四丁目	西高島平駅10分	1,780万円	30.5万円	58.37㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1983年	76戸	RC
2024/07/24	新高島平エコーハイツ板橋区新河岸三丁目	新高島平駅7分	1,280万円	26.3万円	48.6㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1980年	15戸	RC
2025/10/31	サンライフ新高島平板橋区新河岸三丁目	新高島平駅11分	1,450万円	35.1万円	41.33㎡	2DK	5階 / 5階建	南	1982年	23戸	RC
2025/02/09	第2ベルハイツ板橋区高島平五丁目	西高島平駅5分	1,398万円	27.8万円	50.22㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1978年	10戸	RC
2025/07/24	第1高島平マイコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,280万円	29.0万円	44.16㎡	3DK	5階 / 6階建	-	1974年	37戸	RC
2025/11/19	第5高島平マイコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,290万円	28.1万円	45.9㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2023/09/19	キャニオンマンション第10高島平板橋区高島平七丁目	新高島平駅1分	1,880万円	36.2万円	52㎡	1LDK	1階 / 6階建	南	1982年	33戸	RC
2023/11/28	高島平第2ローヤルコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅3分	1,180万円	26.1万円	45.27㎡	3DK	3階 / 5階建	東	1976年	50戸	RC
2025/04/16	東久南高島平ハイツ板橋区高島平三丁目	新高島平駅6分	1,950万円	34.8万円	56㎡	2LDK+S	5階 / 6階建	南	1978年	22戸	RC
2025/10/17	高島平ローヤルコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,280万円	29.0万円	44.16㎡	3DK	5階 / 6階建	南	1974年	29戸	RC
2024/04/11	サンライフ高島平板橋区高島平七丁目	高島平駅3分	1,390万円	32.3万円	42.97㎡	1K	2階 / 8階建	南西	1976年	40戸	RC
2024/12/02	高島平第1サンパワー板橋区高島平八丁目	高島平駅3分	1,480万円	29.9万円	49.5㎡	2DK	11階 / 11階建	南西	1976年	83戸	SRC
2025/03/07	サンセイハイム下赤塚板橋区四葉一丁目	下赤塚駅15分	1,200万円	27.4万円	43.74㎡	1LDK	3階 / 5階建	東	1978年	20戸	RC
2025/10/29	第2高島平マイコーポ板橋区高島平九丁目	高島平駅6分	1,500万円	35.8万円	41.85㎡	1LDK	1階 / 6階建	南	1974年	24戸	RC
2025/10/26	集成第2マンション板橋区高島平九丁目	高島平駅5分	1,680万円	36.0万円	46.67㎡	2DK	5階 / 6階建	南東	1974年	42戸	RC
2023/11/26	パークハイツ高島平板橋区高島平九丁目	西台駅8分	1,480万円	30.8万円	48.12㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	1981年	17戸	RC
2024/06/23	キャニオンマンション第2高島平板橋区高島平九丁目	高島平駅6分	1,180万円	27.6万円	42.74㎡	2DK	3階 / 6階建	東	1976年	22戸	RC
2025/10/27	高島平第2サンパワー板橋区高島平九丁目	高島平駅7分	1,980万円	38.0万円	52.08㎡	3DK	2階 / 6階建	南東	1976年	49戸	RC
2025/03/25	キャニオンマンション第6高島平板橋区高島平九丁目	西台駅10分	1,650万円	37.5万円	44.04㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1977年	23戸	RC
2025/04/28	ニューハイム徳丸板橋区徳丸四丁目	下赤塚駅10分	1,580万円	34.4万円	45.9㎡	1R	3階 / 7階建	東	1974年	74戸	SRC
2025/11/11	キャニオンマンション第9高島平板橋区高島平九丁目	西台駅7分	1,480万円	29.8万円	49.7㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1979年	20戸	RC
2023/11/25	キャニオンマンション第7高島平板橋区高島平九丁目	西台駅6分	1,380万円	32.6万円	42.35㎡	1LDK	5階 / 6階建	南	1978年	18戸	RC
2025/01/18	ニューメゾン徳丸板橋区徳丸七丁目	高島平駅15分	1,980万円	38.0万円	52.11㎡	3LDK	3階 / 3階建	東	1982年	12戸	RC
2024/12/13	ローズハイツ板橋板橋区徳丸五丁目	東武練馬駅13分	1,980万円	32.1万円	61.6㎡	3DK	1階 / 8階建	南	1977年	58戸	SRC
2024/12/23	稲和高島平ハイム板橋区高島平九丁目	西台駅5分	1,988万円	37.5万円	53.08㎡	2LDK	2階 / 8階建	南東	1978年	53戸	SRC
2025/10/03	高島平パールマンション板橋区高島平一丁目	西台駅4分	1,780万円	31.1万円	57.17㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1980年	11戸	RC
2025/08/01	マンション東武練馬板橋区徳丸三丁目	東武練馬駅10分	1,980万円	34.7万円	57.07㎡	2LDK	2階 / 8階建	西	1980年	49戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、板橋区では18.2%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

94.4万円/㎡

前年比+24.0%

板橋区

63.1万円/㎡

前年比+18.2%

マンション概要

マンション名	志村ローヤルコーポ
所在地	東京都板橋区坂下一丁目
交通	都営三田線志村三丁目駅徒歩4分
築年月	1979年
階数	5階建
総戸数	34戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

志村ローヤルコーポ

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